自治体から融資を受ける
公的な融資の中で、意外に知られていないものがあります。それは、地方自治体、具体的にはあなたの住んでいる県や市から、住宅ローンによる融資を受けることができる場合もあるという点です。地方自治体によっては、融資ではなく、融資のための補助を行っているというケースもあります。地方自治体によって、住宅ローンについての具体的な融資方法は、基準がバラバラです。もし地方自治体の住宅ローンを使うことを検討している人がいれば、あらかじめ役所の方に問い合わせをしておいたほうがいいでしょう。地方自治体が行っている住宅ローンの融資の方法で、代表的なものは3つあります。まずは、一番住宅ローンによる融資に近いですが、直接融資という方法があります。自治体が、マイホームを購入する人に対して、お金を貸し付けるという方法が用いられています。また預託という方法を取っている地方自治体もあります。預託とは、特定の金融機関をマイホームの購入を希望している人に対して紹介をします。自治体からのあっせんという形を取りますので、より有利な条件で住宅ローンによる融資をうけることができるかもしれません。また、地方自治体の中には、利子補給という方法を取っているところもあるかもしれません。利子補給の場合、基本的には民間の金融機関などで住宅ローンを組みます。通常住宅ローンの返済をするときには、元本返済にプラスして、利息の支払いをしないといけません。この利息支払いの部分ですが、一定期間、一定の割合で自治体のほうで負担をしてくれます。ですから、利息支払いの負担を一定期間、軽減することができるということになります。いずれも、返済の負担を軽減することができるかもしれないので、とりあえず住んでいる地方自治体に相談をする価値はあると思われます。
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