「住宅ローンのコツ」の金利のページです。

金利で住宅ローンを比較する

住宅ローンをどこで借り入れをするかについてですが、金利で比較するのも一つの方法ということができます。金利が高くなるとそれだけ、総額の返済額が大きくなってしまいます。ということは、返済の負担も大きくなってしまいます。ですから、金利がどのようになっているかは、必ずチェックをするべきだと思っておくといいでしょう。金利には、いくつかの種類があるということも忘れないようにしましょう。まずは、固定金利です。固定金利とは、住宅ローンの借り入れをした時点で決めた金利で、ずっと返済をし続けるタイプを指します。中には、2段階固定金利といって、一定の期間が来ると、別の金利に代わるというケースもあります。しかしそれぞれの段階の金利も、あらかじめ契約の時点で決めることになります。また変動金利というものもあります。変動金利は、市場金利が変動するのに合わせて、定期的に金利の利率の見直しを行うことを指します。最初のうちは、金利が安くても、もし景気が回復傾向を見せ、市場金利が上がれば、あなたの住宅ローンの金利が上がる可能性もあります。ですから、結局は返済額が大きくなってしまった、というパターンに陥ってしまう可能性もあります。固定金利選択型という種類の住宅ローンもあります。これは、まず一定の期間だけ、固定金利で返済をしていきます。そして一定の期間が来たら、そこから先を固定金利にするか、変動金利にするかを改めて決めることができるものを指します。

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